对于国人而言 ，人均最好的工资避孕药莫过于高房价。随着经济的不过北发展，国人收入水平不断提高
，却近但与之而来的小县是不断上涨的房价 。

买房几乎是每个人都要面对的事，毕竟有房才有家。啥特殊对于从小出生在大城市的人均人来说 ，他们买房的工资压力很大，但好的不过北一点是他们一般可以继承父母的房产，而对于那些生活在农村的却近人来说，远远没有他们幸福，小县为了买房他们仅仅能默默攒钱。城有处

一般来说，啥特殊一个地区的人均房价应该跟经济水平相关，经济越发达的地区，房价越高才对。但这也有例外 ，房价除了跟当地经济因素有关系外，也跟人为因素有很大的关系 。在国家对楼市进行调控之前，可以说炒房客遍布全国各个角落 ，即便小城市都不放过。

今天笔者就跟大家聊一个特殊的小城市，准确来说它是十分普通的小山城，一个面积仅仅有3000多平方千米 ，人口不过32万的兴隆县。

兴隆县 ，隶属于河北省承德市，位于河北省东北部，承德最南端 ，燕山山脉东段，古长城北侧 。这里四季分明
，最出名的景点就是雾灵山。

兴隆县城面积小，四周被山环绕，由于面积较小的缘故 ，当地几乎没有企业，最出名的就是旅游业，当地人的工资不高  ，平均月薪不过2000元
，在兴隆生活却是很惬意，这里生活节奏极慢，不会有堵车的情况，更没有让人心烦的雾霾。

拿着2-3千元的月薪 ，跟一家人安静的生活却是很幸福，但随着房价的不断上涨，那种往日的幸福生活似乎被打破了
。

在2015年以前 ，兴隆县的楼房不多，但足够当地人居住 ，因此兴隆县的开发商也基本上都是当地人。那个时候我还在读高中，完全没有想过兴隆县城房价也会有过万的那一天。

由于我年纪还小，就没考虑过买房的事
。转眼之间，时间来到了2017年 ，那年我读大三 ，眼看还有一年就要毕业了，作为乡下人的我自然也需要考虑买房的事 。然而当我去咨询房价的时候却被震惊了！

普通地段的房子均价在7000元上下，地段好点的区域 ，房价要过万！要知道，这仅仅是一个小县城啊  ！要是要分等级的话，恐怕要在八线城市开外！短短几年时间，房价上涨数倍，但人均工资却还在两千元的水平徘徊！

当我真正去各处看房的时候才发现，原来现在的兴隆县已经不是以前的兴隆县了，各处都是新竣工的大楼，遍地都是正在施工的楼盘 ，开发商也多了很多熟悉的身影，碧桂园、荣盛、中冶 、融创等大型房企纷纷来到了兴隆县。

这不禁让人疑惑 ，十分普通的兴隆县到底有啥特殊之处？房价为啥会上涨这么多？

其实要真的分析起来 ，兴隆县还真的有几个特殊的地方
。最关键的就是兴隆县的地理位置 ，兴隆县距离北京很近，直线距离不到200千米
，驾车也就是两个小时 ，距离北京近是兴隆的一大优势
，方便了当地人进城打工，但这也是弊端，是房价上涨的缘故之一。

众所周知 
，河北省的燕郊也是出了名的高房价
，而缘故也是距离北京非常近。

距离北京近，房价就有上涨空间 ，这到底有何联系？虽说区位因素对房价影响很大 ，但人为因素也不可忽视 。兴隆县和燕郊一致，都是被炒房客相当看好的城市，由于炒房客到当地炒房 ，燕郊的房价不知道上涨了多少倍
，兴隆也是如此，随着各个开发商到此开发新楼盘
，炒房客也接踵而至 ，他们在兴隆买房不为住，仅仅为投资！

到兴隆县买房的一般都是北京周边的有钱人 ，由于兴隆县的空气质量好 ，尤其是夏季非常适合避暑 ，因此在北京买不起房的人纷纷来到兴隆买房。这些人在兴隆买房后一般都是为了夏季避暑，也有一部分人单纯是为了炒房 。

要是说，以上这两个缘故是房价上涨的关键因素 ，那么已经建成的高铁站更是导致房价上涨的主要缘故。

基础措施越完善，交通越发达的地区，房价自然就高 。兴隆县本身就离北京近，再加上已经建成的高铁站，区位优势更加明显。

修高铁的消息在多年前就开头传开 ，而房价也正是从那个时候开头一直在上涨。均价在万元左右
，这样水平的房价对有钱人而言肯定不算高，甚至还比较便宜，但对当地人来说，近万元的房价简直就是天文数字 ，由于大家的工资水平在这摆着，要是在兴隆上班 ，恐怕赚十年钱都不够一套房首付 。为了早日买房，年轻人基本上都去了外地打工 ，人口外流现象比较严重，但即便如此
，兴隆县的房价依然没有降低多少。

这也是兴隆县比较特殊的地方。

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（作者：汽车车载音响）